Calculadora Inmobiliaria
Analiza la rentabilidad de tu inversión inmobiliaria con métricas profesionales. Calcula ROI, cash flow, rentabilidad y proyecciones a largo plazo.
Datos de la Propiedad
💡 Gastos de compra: Incluyen notaría, registro, gestoría, tasación e impuestos. Típicamente entre 8-12% del precio.
Financiación
🏦 Financiación: La mayoría de bancos financian hasta el 80% para vivienda habitual y 70% para inversión. Tipos actuales entre 3-4%.
Gastos y Proyecciones
📈 Revalorización: Históricamente, el inmobiliario español se ha revalorizado entre 2-4% anual a largo plazo.
Análisis de tu Inversión Inmobiliaria
Cash Flow Mensual
€0
ROI Anual
0%
Inversión Total
€0
Cap Rate
0%
Ratio Precio/Alquiler
0
Cash-on-Cash
0%
Cuota Hipoteca
€0
Payback Period
0 años
📈 Cash Flow Acumulado
🏠 Valor vs Deuda
💰 Resumen Financiero Anual
🎯 Análisis de la Inversión
📅 Proyección por Años
| Año | Cash Flow | Valor Propiedad | Deuda Restante | Patrimonio | ROI Acumulado |
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