Calculadora de Rentabilidad de Parkings
Analiza la rentabilidad de tu inversión en plazas de garaje. Calcula ROI, cash flow, rentabilidad y proyecciones a largo plazo.
Datos del Parking
💰 Gastos de compra: Incluyen notaría, registro, gestoría, tasación e ITP. Típicamente entre 8-10% del precio para parkings. Se suman al precio total de compra.
📊 Fiscalidad: El alquiler puede estar sujeto a IVA (21%) si eres empresa o optas por la sujeción voluntaria. Como particular, tributarás por IRPF.
📊 Fiscalidad: El alquiler puede estar sujeto a IVA (21%) si eres empresa o optas por la sujeción voluntaria. Como particular, tributarás por IRPF.
Financiación
🏦 Financiación: Los bancos suelen financiar hasta el 80% para parkings (entrada mínima 20%). Tipos de interés actuales entre 3-5%.
Gastos y Proyecciones
📈 Rentabilidad: Los parkings suelen ofrecer rentabilidades entre 4-8% anual según ubicación y demanda.
Análisis de tu Inversión en Parking
Cash Flow Mensual
€0
ROI Anual
0%
Inversión Total
€0
Dinero Propio
€0
Rentabilidad Neta
0%
Ratio Precio/Alquiler
0
Cash-on-Cash
0%
Cuota Hipoteca
€0
Payback Period
0 años
📈 Resumen de Proyección
Los gráficos detallados se cargarán tras el cálculo
💰 Resumen Financiero Anual
🎯 Análisis de la Inversión
📅 Proyección por Años
| Año | Cash Flow | Valor Parking | Deuda Restante | Patrimonio | ROI Acumulado |
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